クイック机上査定（一次スクリーニング）
北陸環境・道路条件の詳細微調整（任意）
机上買取目安レンジ（一次スクリーニング）
提携金融機関連携シナリオ
まいほむ 想定買取価格レンジ
680万 〜 860万
円 (税抜)
まいほむ推奨買取基準値：770万円
（※築年・型化工事・地域補正済み）
解体更地渡し対比の現金化メリット
+420万円
解体費用流出を回避し即現金化
放置時の10年間累積損失リスク
310万円
管理不全空家特例解除＋維持管理費
再生後想定再販価格（月々返済）
1,780万 (月4.8万)
子育て世代が無理なく購入できる水準
「自力解体・更地売却」と「まいほむ現況買取」の損益比較
| 比較項目 | ① 自力で解体して更地売却 | ② まいほむ 現況買取再販 |
|---|---|---|
| 解体・撤去費用 | ▲228万円 (自己資金持出) | 0円 (まいほむ側で負担) |
| 残置家財・庭木処分 | 所有者負担（約55万円相当） | 現況そのまま引渡し可能 |
| 売却までにかかる期間 | 解体手配〜更地仲介（約6〜12ヶ月） | 最短2週間で現金化完了 |
| 最終的な手残り額 | 350万円 | 770万円 |
ご購入者様向け：月々返済シミュレーション ＆ 公的省エネ補助金
本物件再生後、まいほむを通じて購入する若年・子育て世帯は、提携金融機関の「リフォーム一体型住宅ローン（想定月々返済 約4.8万円）」をご利用可能です。国交省省エネ補助金（子育てエコホーム・窓リノベ合算で最大約160万〜200万円）の適用対象となり、手頃で快適なマイホームを実現します。
【ご利用上の注意事項・免責条項】
本シミュレーターの算出結果は、国土交通省の公的統計および近隣取引事例に基づく机上概算（一次スクリーニング）であり、確定的な買取契約や融資審査を保証するものではありません。接道幅員、越境、敷地内残置物の量、躯体劣化状況により正式買取査定額は変動いたします。詳細査定はまいほむ担当者が現地確認（24時間以内）の上、速やかに正式提示いたします。
本シミュレーターの算出結果は、国土交通省の公的統計および近隣取引事例に基づく机上概算（一次スクリーニング）であり、確定的な買取契約や融資審査を保証するものではありません。接道幅員、越境、敷地内残置物の量、躯体劣化状況により正式買取査定額は変動いたします。詳細査定はまいほむ担当者が現地確認（24時間以内）の上、速やかに正式提示いたします。